Dự án cơ sở trông giữ trẻ em của tập đoàn Kightsbridge Property Group là dự án được cấp phép xây dựng nhằm mang đến điều kiện tốt nhất cho trẻ em. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều cơ hội hấp dẫn, dự án này dự đoán sẽ trở thành cơ hội đầu tư lợi nhuận tiềm năng dành cho bạn.
Xem chi tiết thông tin mua bán, cho thuê cơ sở trông giữ trẻ tại Dandenong bang Victoria Úc 2018 ngay sau đây:
Mua bán, cho thuê cơ sở trông giữ trẻ tại Dandenong, bang Victoria Úc 2018
Thông tin dự án và tiềm năng đầu tư
Địa chỉ: số 5, đường Stud, Dandenong, bang Victoria
Liên hệ:
Mr. Giang Luong
ĐT: +61433686879
Email: luonghonggiang@gmail.com
Toàn cảnh dự án nhìn từ bên ngoài
Một khoản đầu tư thông minh và an toàn. Bạn sẽ đầu tư vào một dự án mà có được:
- Những cơ hội cho thuê nhà hấp dẫn và uy tín
- Tỉ lệ lợi nhuận trên tài sản đầu tư (rental yields) tuyệt vời
- Ngành công nghiệp được Chính phủ hỗ trợ
- Nhu cầu thị trường mạnh mẽ
- Thị trường đầu tư bảo đảm an toàn
- Khu vực có sự tăng trưởng dân số lớn.
- Thu hút doanh nghiệp lớn như Amazon đến thuê mặt bằng
- Cam kết cung cấp tài chính cơ sở hạ tầng bởi Chính phủ
- Một khoản đầu tư tuyệt vời, vững chắc và lâu dài.
Xem thêm nhiều tin tức hay nhất về các suất du học Úc, kinh nghiệm du lịch Úc tiết kiệm, thủ tục làm visa đi Úc có trên tin nước úc.
Vài nét về dự án
- Tọa lạc ở đường Stud - cửa ngõ đi vào Dandenong, dự án có diện tích hơn 1100 m2 nằm ở vùng ngoại ô có khu vực dân cư, khu vực thương mại và cơ sở hạ tầng.
Vị trí của dự án trong khu vực Dandenong
- Kool Kidz: là cơ sở cung cấp các chương trình giáo dục sớm đạt được nhiều thành công với 12 trung tâm xuyên suốt bang Victoria và Malaysia.
- Giá thuê nhà được kì vọng sẽ tăng 4% mỗi năm.
- Cơ sở trông giữ trẻ mới được cấp phép số 168 LDC Places.
- Kế hoạch dành mảnh đất góc đường rộng 4.399 m2 để xây 3 trường học.
- Mickleham: một trong những khu vực rộng lớn nhất và phát triển nhất của tiểu bang với mức gia tăng dân số 9,3% từ trong giai đoạn 2015 - 2016 ( nguồn:ABS).
- Các lợi ích về khấu hao, tiết kiệm thuế thu nhập đáng kể.
- Thu nhập 369.600 AUD + thuế hàng hóa & dịch vụ (GST) và các khoản chi tiêu khác.
Chi phí
|
Giá đất |
2.650.000 AUD |
|
Thuế đất |
145.750 AUD |
|
Xây dựng |
2.400.000 AUD |
|
Tổng |
5.195.750 AUD |
Giá trị vốn hóa
|
Tiền thuê thường niên (Annual Rent) |
426.000 AUD |
|
Giá trị tỉ suất vốn hóa (Cap Rate Value 5%) |
8.532.000 AUD |
|
Giá |
5.195.750 AUD |
|
Tổng giá trị vốn cổ phần của doanh nghiệp (Equity Value) |
3.336.250 AUD |
|
Hệ số thu nhập trên vốn đầu tư (ROC) |
64,2% |
Lợi nhuận cho thuê
|
Tổng giá |
5.195.750 AUD |
|
Giá cho thuê |
426.000 AUD |
|
Tổng lợi nhuận cho thuê (Gross Rental Yield) |
8,1% |
Báo chí nói về dự án
- "Dự án về cơ sở trông giữ trẻ em này đang trên đường nắm giữ kỷ lục của năm về mảng đầu tư" - Colliers International report
- "Bạn sẽ không thể có cơ hội thứ hai trở về với tuổi thơ" - Financial Review
Bản phác thảo mặt tiền của dự án
Thông tin chi tiết, giá cả của từng căn hộ trong dự án
Mặt bằng tầng trệt
Mặt bằng tầng hầm thứ hai
Mặt bằng tầng hầm thứ nhất
Mặt bằng tầng lửng
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng 3
Mặt bằng tầng 4
Mặt bằng tầng 5
Mặt bằng tầng 6
Sơ đồ mặt bằng các căn hộ
Những thông tin trong bộ tài liệu này nhằm mục đích minh họa và có thể thay đổi. Những bản báo cáo, tính toán, kế hoạch, hình ảnh đều mang tính trình bày. Những hình ảnh có thể bao gồm các bản phác thảo, hoặc là hình ảnh tạo từ máy tính. Sự thay đổi có thể xảy ra trong quá trình lên kế hoạch sau này hoặc trong từng giai đoạn phát triển các vấn đề như diện ích, chi phí phát sinh mà không có sự báo trước.
Trong quá trình cung cấp những thông tin này, công ty xây dựng và những công ty khác có liên quan, những người đại diện, chuyên gia tư vấn, người môi giới bất động sản sẽ không chịu trách nhiệm về tinh chính xác của các thông tin trong tài liệu này hoặc những hành động của bất kì các bên liên quan.
Những người mua nhà phải tự đặt ra các yêu cầu thỏa mãn bản thân về tất cả các khía cạnh của dự án như thiết kế, sản phẩm và xa hơn nữa là pháp luật, tư vấn tài chính liên quan tới các thông tin được trình bày trong này. Các thông tin trong này chỉ mang tính hướng dẫn và không có giá trị như một bản hợp đồng, giấy đảm bảo, nguồn gốc. Website cũng phải tuân thủ bản quyền, các nội dung trên đây không được sao chép, chỉnh sửa mà không được sự đồng ý bằng văn bản của tác giả. Bất kỳ sự vi phạm nào trên website này đều sẽ được xử lý theo Luật Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân 1988 (CTH).
Một cơ hội đầu tư không thể hấp dẫn hơn với khoản lợi nhuận đáng kể về lâu dài dành cho những ai quan tâm và muốn trở thành một nhà đầu tư tiềm năng. Bạn có thể trở thành một trong số đó khi tham gia dự án này.
Liên hệ:
Mr. Giang Luong
ĐT: +61433686879
Email: luonghonggiang@gmail.com
Mọi thông tin liên quan về các dự án đầu tư bất động sản tại úc đều có sẵn trên giacmouc.com.
Minh Anh