Darwin là điểm đến phổ biến cho các doanh nhân châu Á với thời gian bay khá gần Việt Nam cũng như Singapore và Hồng Kông. Đây cũng là điểm nóng cho khách du lịch và công nhân khai thác mỏ, khiến dân số nơi đây cũng tăng theo. Những yếu tố này, kết hợp với sự biến đổi bất động sản theo thời kỳ có tác động lớn đến thị trường nhà đất tại Darwin.
Cùng giacmouc.com tìm hiểu giá nhà ở Darwin Úc 2019 và các vùng ngoại ô Darwin giá rẻ tốt để đầu tư:
Thị trường bất động sản Darwin Úc 2019-2010
Mặc dù cung vượt cầu, thị trường dự kiến sẽ phục hồi vào cuối giai đoạn 2019 đến 2021, tăng trưởng tích lũy 6,0% khi giá nhà ở Darwin trung bình đạt 530.000 USD.
Một số yếu tố chính sẽ quyết định hiệu suất thị trường bất động sản Darwin năm 2019 bao gồm:
- Các dự án mới giảm mạnh vì giá và nhu cầu đã giảm. Nguồn cung dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong năm tới.
- Tăng trưởng dân số dự kiến sẽ phục hồi do việc di cư, điều này sẽ góp phần vào tình trạng dư cung đang được thị trường hấp thụ.
- Giá hàng hóa thấp ảnh hưởng đến ngành khai thác mỏ Lãnh thổ phía Bắc, với quặng sắt và mangan bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Tuy nhiên, điều này được dự đoán sẽ quay trở lại, có khả năng đưa nhiều công nhân đến Darwin.
Nếu mọi thứ đi theo hướng đó, có vẻ như nền kinh tế của Darwin sẽ được cải thiện vào năm 2020, điều này sẽ khiến giá trị bất động sản ở Darwin sẽ tăng.
Tình hình giá nhà ở Darwin Úc và những vùng ngoại ô dễ sinh lời
Xem thêm nhiều thông tin hữu ích về du học, du lịch Úc và các thủ tục làm visa đi Australia trên tin tức úc.
Giá căn hộ chung cư Darwin năm 2019 giảm với mức giá trung bình giảm thấp nhất là 350.000 AUD, trong khi giá nhà đất có phần tăng nhẹ và được dự đoán sẽ tăng thêm trong vài năm tới.
Dự đoán giá căn hộ ở Darwin năm 2020-2021 sẽ tăng lần lượng 1,4% và 2,8%, vì vậy năm 2019 có thể là năm hoàn hảo để đầu tư mua BĐS để sinh lời.
Trong vài năm qua, thị trường căn hộ ở Darwin chủ yếu được hỗ trợ bởi các nhà đầu tư cung cấp nhà ở cho công nhân tạm thời. Tuy nhiên, nhu cầu căn hộ đã giảm đáng kể do cung vượt cầu lớn.
Với hoạt động khai thác giảm và giá hàng hóa thấp dẫn đến ít công nhân trong thành phố, nhu cầu cho thuê đã giảm đáng kể.
Trong bốn năm tính đến tháng 3 năm 2018, giá trung bình căn hộ đã giảm xuống còn 349.500 AUD, giảm đến 34%. Tuy nhiên, giá căn hộ sẽ trở lại trạng thái cân bằng khi cổ phiếu mới bắt đầu được thị trường hấp thụ vào năm 2020.
Giá nhà ngoại ô Darwin những vùng tốt nhất để đầu tư 2019-2020
Thị trường nhà đất ở Darwin 2019 tăng trưởng có lẽ là thời gian để xem xét đầu tư bất động sản. Nếu đủ kiên nhẫn cho thị trường căn hộ, bạn có thể hưởng lợi nhiều từ tình trạng dư cung căn hộ tại Darwin khi mua vào với mức giá rẻ và chờ đợi thị trường tăng trưởng trở lại.
Những vùng ngoại ô nào ở Darwin 2019-2020 là tốt nhất để mua? Nơi tốt nhất là vùng ngoại ô phía Nam Darwin, có thể giữ giá trị trong thời gian dài, trong đó bao gồm:
- Driver
- Rosebery
- Buffalo Creek
- Virginia
- Palmerston
Những vùng ngoại ô này cách không quá xa trung tâm thành phố Darwin và giá nhà ít giảm, là cơ hội tốt để đầu tư sinh lời.
Một số vùng ngoại ô phía Bắc Darwin cũng tốt để đầu tư có thể kể đến Malak, Muirhead, Karama.
Hi vọng bạn sẽ có quyết định lựa chọn đầu tư bất động sản Úc đúng đắn để sinh lời trong tương lai. Bạn cũng có thể cập nhật các tin mua bán bất động Úc ở tất cả các bang và cách mua nhà ở úc trên giacmouc.com.
Giải đáp, tư vấn miễn phí cụ thể nhất thủ tục visa Úc, thông tin du học và các dự án BĐS Úc:
Mr. Giang Luong
Suite 10, 10 Droop Street, Footscray, Victoria, Australia 3011
Điện thoại: +61 433686879
Tel: +61 3 9689 1030
Fax: +61 3 9689 1041
Email: luonghonggiang@gmail.com
Thảo Trần