Giá mua nhà Úc bang Victoria rất đa dạng và có sự khác biệt giữa các địa phương với nhau. Do đó, bạn có thể căn cứ vào khả năng tài chính của mình để lựa chọn vị trí cũng như loại hình nhà ở phù hợp.
Trong số các thành phố bang Victoria, Melbourne là thành phố lớn nhất tại Úc sau Sydney và được 7 lần mệnh danh là thành phố đáng sống nhất thế giới. Vì vậy, đây được coi là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn cho nhiều mục đích khác nhau.
Thành phố Melbourne có khí hậu trong lành, nhiều cảnh quan đẹp, nhiều trường Đại học nổi tiếng cùng thị trường việc làm sôi động nhất nước Úc khiến nhiều người Việt lựa chọn ở lại đây định cư. Mebourne cũng là thành phố tập trung đông đảo người Việt tại Australia.
Thị trường bất động sản tại Melbourne có thể nói sôi động nhất ở Úc khi giá nhà tăng theo từng thời kỳ. Đây là thị trường bất động sản tiềm năng, nhà đất gồm biệt thự và nhà liền kề sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn so với căn hộ.
Sự tăng trưởng đến phần lớn từ việc giảm thuế cho người mua nhà ở Úc lần đầu, bao gồm miễn thuế stamp duty (thuế trước bạ) cho nhà dưới 600,000 AUD và nhiều mặt có lợi cho những người mua nhà giá cao.
Giá nhà ở vùng ngoại ô có thể khác so với khu vực trung tâm và những ngôi nhà ở cùng một vùng ngoại ô cũng có giá khác nhau. Bạn nên tìm hiểu xem mức giá mà những người khác từng mua là bao nhiêu, từ đó ước lượng được giá nhà trung bình. Khu vực Geelong được xem có thể giúp người mua bất động sản tiết kiệm hàng trăm đô Úc khi muốn mua nhà ở Melbourne.
Luật mua bất động sản Úc hiện hành nêu rằng những người được mua nhà và đứng tên tại đây phải là thường trú nhân hoặc có quốc tịch Úc. Nếu bạn không nằm trong diện này thì cần phải xin cấp phép từ bộ phận Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài (Foreign Investment Review Board - FIRB).
Nếu bạn mua nhà từ một nhà đầu tư và phát triển (developer) đã xin phép Cơ quan kiểm soát đầu tư nước ngoài FIRB thì bạn sẽ không cần xin phép thêm nữa.
Tổng hợp dự án mua nhà ở Úc bang Victoria khu vực Melbourne mới nhất
Cùng xem các dự án mua nhà ở Úc bang Victoria khu vực ngoại ô Melbourne mới nhất dưới đây để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tốt nhất:
Liên hệ:
Mr. Giang Luong
ĐT: +61433686879
Email: luonghonggiang@gmail.com
49 Jean St Cheltenham
Dự án có vị trí đắc địa, ngay sát trung tâm mua sắm Shopping Centre và ga xe lửa
Diện tích 856 m2, đã có giấy phép xây 8 căn nhà liền kề (town house)
Giá bán = 2.35 triệu AUD + chi phí xây dựng + giấy tờ = 2.3 triệu AUD
Tổng chi: 4.6 triệu AUD.
Tổng thu: 6.4 triệu AUD.
11-13-15 Marsden Cres St Albans
Vị trí tốt cách ga St albans 100m
Diện tích 3000 m2, đang xin giấy phép xây 70 căn hộ (apartment)
Giá bán = 4.5 triệu AUD + chi phí xây dựng + giấy tờ = 15 triệu AUD
Tổng chi: 19.5 triệu AUD
Tổng thu: 25 triệu AUD
111-117 Springvale Rd Springvale
4 shop liền kề nhau, vị trí thuận tiện, cách trung tâm mua sắm Shopping Centre khoảng 1km
Diện tích 896m2, đã có giấy phép xây 4 shop + 24 căn hộ apartment
Giá bán = 4.5 triệu AUD + chi phí xây dựng + giấy tờ = 6.6 triệu AUD
Tổng chi: 11.1 triệu AUD
Tổng thu: 14.5 triệu AUD
Đọc các kinh nghiệm về du lịch, các suất học bổng du học Úc, thủ tục làm visa đi Úc dễ đậu và các thông tin mua bán nhà đất Australia trên tin nước úc.
615 Derrimut Road Tarneit
Đã có giấy phép xây 70 căn (3 lầu, 3 phòng ngủ)
Giá 100,000 AUD/lô
Burwood 7 Town House Site – Gần Deakin University
7 căn nhà liền kề gồm:
1 căn 2 phòng ngủ, gara để được 1 xe ô tô
5 căn 3 phòng ngủ, gara để được 1 xe ô tô
1 căn 3 phòng ngủ, gara phía trước để được 2 xe ô tô.
Diện tích đất: khoảng 672 m2
2,450,000 AUD thêm Thuế Hàng Hoá và Dịch Vụ GST
6 & 8 Ivanhoe Street, Glen Waverley
School Zone STSA
Diện tích đất: khoảng 1420 m2
Zoned GRZ2
Giá dự kiến 3,150,000 AUD (thương lượng)
170-200 Taits Road, Barwon Heads
Concept for Conference Centre
Diện tích khoảng 21,000 m2
Zoned – FZ Farming Zone
Giá dự kiến: 3,200,000 AUD (thương lượng)
Để biết thêm thông tin, liên hệ:
Mr. Giang Luong
ĐT: +61433686879
Email: luonghonggiang@gmail.com
Trên đây là thông tin thị trường mua nhà ở Úc bang Victoria khu vực Melbourne cùng các dự án mới nhất. Đừng quên theo dõi thêm các thông tin thủ tục mua nhà ở australia vô cùng hữu ích trên giacmouc.com để kế hoạch định cư tại xứ sở kangaroo của bạn diễn ra thuận lợi nhất.
Thảo Trần